Reforma y ampliación de vivienda unifamiliar en Altavista

Cliente: Particular.

Estado: Construido.

Finalización: 2013.

Superficie: 280 m2

Descripción del Proyecto:

El proyecto se desarrolla en una parcela con un solo frente de calle y tres linderos a parcelas con vivendas unifamiliares aisladas. La topografía es sensiblemente horizontal siendo su forma sensiblemente rectangular.

Existía una vivienda unifamiliar de una sola planta con cubierta inclinada que cumple todos los requisitos urbanísticos a excepción de la ocupación que excede del 40% permitido siendo actualmente del 50%. Se realizará la demolición del exceso de planta baja , para poder agotar la edificabilidad del 60% en dos plantas que actualmente es de un 40% Se reformará la planta baja y semisótano para adecuarla al programa y requerimientos normativos actuales y se ampliará una planta más cumpliendo con todos los parámetros que fija la ordenanza. La distribución de la planta baja actual se transforma radicalmente. Se prevé una vivienda donde los usos principales se sitúan en planta baja, relacionándose con el jardín. La planta primera, relacionada con las terrazas se conectará con la baja a través de dobles alturas.