El proyecto se plantea en el límite entre el casco histórico de Agüimes y el área de grandes equipamientos y espacios libres, de reciente creación. Se considera importante dar respuesta a la articulación entre ambos sistemas, caracterizados por formas de implantación y escalas muy diferenciadas, y actualmente inconexos. Se intenta dotar a la intervención de la mayor versatilidad de usos posible. Tanto los espacios libres como los elementos edificados, se conciben con el propósito de que puedan ser utilizados con una amplia flexibilidad, y de que resulten adaptables a las diferentes demandas que puedan aparecer en el futuro.
La sala del Teatro se resuelve con una “cavea” dispuesta en forma radial con respecto a la boca del teatro y en varios niveles, dando preferencia a la solución de los problemas de visibilidad en el que se diferencian tres niveles principales; platea, palcos y anfiteatro. Con un aforo total de 755 espectadores. El escenario principal cuenta con todos los elementos de tramoya y luminotecnia adecuados para cualquier tipo de montaje escénico.